Die erste eigene Wohnung kaufen – wie macht man das genau?🏡 Das erfahrt ihr im obigen Video. Wir haben Doro Metasch von 26 HOMES interviewt, Immobilien-Expertin UND Instagram-Ikone (wirklich, noch nie hat jemand das Thema Immobilien auf Instagram so spannend und cool präsentiert!) – und Doro beantwortet euch folgende Fragen: Wie sucht man eine Wohnung? Wie prüft man, ob damit alles in Ordnung ist (Bausubstanz, Mängel etc.)? Sucht man lieber selbst oder mit einem Makler? Wie finanziert man eine Wohnung? Wie bekommt man einen guten Kredit und was bedeutet „guter Kredit“ genau? Wieviel Eigenkapital braucht man und wie macht man den Kauf rechtskräftig? Sodass ihr am Ende eine genaue Anleitung habt, wie man eine Wohnung kauft.
Wir wollen euch mit diesem Interview helfen, Berührungsängste vor Immobilien abzubauen – denn ja, die Preise stehen aktuell zwar extrem hoch, aber der beste Zeitpunkt für den Wohnungskauf ist IMMER „vor 5 Jahren“. Und in großen Städten ist eine Wohnung durchaus eine gute Investition, weil sie im Wert steigt und man sie in der Regel gut vermietet kriegt.
Obwohl Deutschland ein typisches Mieterland ist – das Durchschnittsalter für den ersten Wohnungskauf liegt hier bei 47 (!!) Jahren – sollte man sich die gute Option als Kapitalanlage / Stichwort Wertsteigerung – nicht entgehen lassen bzw. zumindest darüber nachdenken. Denn in den Niederlanden zum Beispiel liegt das Durchschnittsalter für den ersten Kauf bei 32. Und in Australien kaufen Menschen schon mit Anfang / Mitte 20 eine kleine Wohnung, kriegen vielleicht etwas von den Eltern dafür als Anschub, nach 10 Jahren hat die Wohnung eine Wertsteigerung – dann können sie sich dann eine nächstgrößere Wohnung kaufen und so Eigentum aufbauen.
Was viel schwieriger ist, wenn man erst mit 47 anfängt. Aber zu spät ist es nie!, denn der beste Zeitpunkt ist immer „vor 5 Jahren“. Mit dem heute neu erworbenen Wissen hoffen wir, euch da einen Spark✨ mitgegeben zu haben, dass ihr euch mit dem Thema beschäftigt – viel Spaß beim Schauen und Lernen. :)